{"id":84,"date":"2024-05-06T15:00:46","date_gmt":"2024-05-06T18:00:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.udsfinanzas.com\/?p=84"},"modified":"2024-05-03T15:54:47","modified_gmt":"2024-05-03T18:54:47","slug":"quiero-mudarme-a-un-apartamento-vale-la-pena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.udsfinanzas.com\/quiero-mudarme-a-un-apartamento-vale-la-pena\/","title":{"rendered":"Quiero mudarme a un departamento. \u00bfVale la pena?"},"content":{"rendered":"

Desde hace alg\u00fan tiempo, la idea ronda tu cabeza: quiero mudarme a un departamento. Basta con ver un anuncio en la televisi\u00f3n o en internet para recordar el tema. Incluido este texto.<\/p>\n

La intenci\u00f3n o necesidad de este tipo de inversi\u00f3n var\u00eda de persona a persona. Es por el deseo de vivir en un lugar m\u00e1s peque\u00f1o ahora que los ni\u00f1os ya se casaron o de invertir en el mercado inmobiliario para ganar en la reventa o el alquiler.<\/p>\n

Sea cual sea tu realidad, lo importante es saber si vale la pena, incluso antes de meterte la mano en el bolsillo. Entonces, analice con nosotros algunos puntos que debe considerar antes de cerrar el trato.<\/p>\n

1 \u2013 Saber qui\u00e9n tiene ofertas<\/strong><\/h3>\n

La primera informaci\u00f3n que debes tener a mano no es el anuncio, sino qui\u00e9n te ofrece el apartamento. Si todav\u00eda es un proyecto, averig\u00fce si el constructor tiene un historial de cumplimiento de los plazos de entrega.<\/p>\n

En el caso de un departamento en un edificio ya abierto, trate de averiguar m\u00e1s sobre el corredor, el agente de bienes ra\u00edces. Es importante saber a qui\u00e9n le vas a entregar valores que muchas veces son ahorros para toda la vida.<\/p>\n

2 – Solicitar documentos<\/strong><\/h3>\n

Inf\u00f3rmese sobre el estado legal de la empresa. Si a\u00fan no est\u00e1 construido, investigue el terreno que se utilizar\u00e1. Solicite certificados que acrediten la garant\u00eda de los asuntos pendientes.<\/p>\n

Imag\u00ednese mudarse, despu\u00e9s de un tiempo, a un edificio embargado por los tribunales porque est\u00e1 en un \u00e1rea involucrada en una sucesi\u00f3n o quiebra familiar. Inf\u00f3rmate de antemano.<\/p>\n

4 \u2013 Someter el contrato a an\u00e1lisis legal<\/strong><\/h3>\n

Una vez que tenga el contrato en la mano, no lo firme. Antes, pide llevarte una copia a casa, para poder estudiarla con tiempo. Las empresas comprometidas con la transparencia y la honestidad no niegan este tipo de solicitudes.<\/p>\n

Si no eres abogado ni trabajas en el \u00e1rea del derecho, consulta a un profesional especializado en el \u00e1rea para que pueda aclarar tus dudas y, principalmente, avalar la contrataci\u00f3n de tu departamento.<\/p>\n

5 – Patrimonio x patrimonio<\/strong><\/h3>\n

Cuidado con las ofertas que condicionan la compra del piso con garant\u00edas de pago relacionadas con tu patrimonio. Una vez m\u00e1s, es importante decir: lea el contrato detenidamente para que no lo tomen desprevenido.<\/p>\n

Lo que puede ocurrir, si lo desea, es disponer de su propiedad actual para subvencionar el futuro. Pero ojo: es algo que hay que hacer despu\u00e9s de entrar en el nuevo apartamento, a riesgo de quedar literalmente sin hogar hasta entonces.<\/p>\n

6 – Cuotas x renta<\/strong><\/h3>\n

A menudo, comprar un apartamento significa finalmente tener una casa propia, despu\u00e9s de pagar el alquiler durante tanto tiempo. En este caso, necesitas analizar bien los n\u00fameros para saber qu\u00e9 te sale rentable.<\/p>\n

Compara los valores de alquiler y cuotas de tu futuro departamento y considera si realmente vale la pena cambiar tu practicidad de mudarte a otro donde puedas quedarte por mucho tiempo. Analiza tu realidad.<\/p>\n

7 \u2013 Los pros y los contras<\/strong><\/h3>\n

Como con cualquier otro negocio, siempre hay ventajas y desventajas que deben tenerse en cuenta. Al fin y al cabo, si el apartamento deseado es para residencia propia, hay puntos que hay que analizar.<\/p>\n

Es muy com\u00fan ver m\u00e1s beneficios: la ubicaci\u00f3n cercana a donde trabajas o estudias, la seguridad de un conserje las 24 horas, el complejo de ocio que brinda el emprendimiento e incluso la integraci\u00f3n social, a trav\u00e9s de la formaci\u00f3n de nuevas amistades.<\/p>\n

Por otro lado, a diferencia de una casa, el departamento tiene unas normas de convivencia espec\u00edficas, que tendr\u00e1s que cumplir. Esto incluye tener en cuenta la privacidad de quienquiera que viva al lado, arriba y abajo.<\/p>\n

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\n\u00bfVale la pena pagar alquiler en la capital de Argentina?<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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